ความเดิมจากภาคที่แล้ว (หอแต๋วแตก) “ผีน้ำนิ่ง” ตามจองล้างจองผลาญจนคนในหอพักของกระเทยสามพี่น้อง อยู่ไม่ได้จึงต้องย้ายหนีกันหมด รวมถึงกระเทยสามพี่น้องด้วยที่ต้องย้ายหนีระหกระเหินมาเซ้งหอพักแห่งใหม่เพื่อทำกิจการหอพักต่อไป แต่เหมือนหนีเสือปะจระเข้ ที่หอพักแห่งใหม่ สามกระเทยต้องผจญกับ “ผีนางรำ” ที่ชื่อ “อุษามณี” กระเทยสามพี่น้องพร้อมใจกันเล่นผีถ้วยแก้วหวังเรียก “ผีแพนเค้ก” ให้มาช่วยปราบผีอุษามณี แต่ด้วยดีกรีความเก๋าตายมานานกว่าของผีอุษามณี ทำให้ผีแพนเค้กไม่สามารถช่วยได้ ความวุ่นวายอลหม่านปนเสียงฮาจึงเกิดขึ้น
เปิดตัว: Sep 30, 2009
เวลา: 89 นาที
ดาว: จตุรงค์ พลบูรณ์, เอกชัย ศรีวิชัย, Channarong Khuntee-tao, Yingsak Chonglertjetsadawong, เจริญพร อ่อนละม้าย, สุดารัตน์ บุตรพรม
Crew: Thawatchai Phanpakdee (Producer), พจน์ อานนท์ (Story), พจน์ อานนท์ (Costume Designer), พจน์ อานนท์ (Producer), ธัญญ์วาริน สุขะพิสิษฐ์ (Story), พจน์ อานนท์ (Director)